投诉：新房地面多处钢筋裸露
2月28日，丁先生向记者反映，他于2009年11月份在中牟县购买了一套房子，开发商是河南宏田置业有限公司，小区名称为水岸鑫城小区，所属物业公司为河南邦达物业公司。
丁先生说，交房后他发现房子存在很多质量问题，比如主卧室地面上6处出现钢筋裸露，地面高低不平，天花板错位不平整等。关于天花板的问题，装修公司的人实地察看以后表示，需要支付每平方米30元的平整费用才能装修。“我家的物业费都交了，物业公司承诺给予维修，但一直不见行动。”丁先生说，一年多时间里，经过多次交涉，他终于在今年2月22日接到物业公司的通知，说房子已经修好了，请他过去看看。
丁先生生气地说，看过修缮效果以后，感觉开发商在糊弄人，只用一层薄薄的水泥将裸露的钢筋遮盖一下，天花板也只是简单地用水泥进行了粉刷。
丁先生对记者说：“出现这种质量问题，严重影响房屋的使用寿命。我是东方今报的忠实读者，希望你们能帮我讨回一个公道。”
调查：修整后的地面还能吸住磁铁
3月1日，在丁先生的带领下，记者来到了位于中牟县的水岸鑫城小区 8号楼B8101室，这就是丁先生购买的房子。
走进房间，记者发现无论是客厅还是卧室，地面果然像丁先生反映的那样坑坑洼洼，高低不平，天花板上有多处修补过的痕迹，但有些地方仍然明显错位。
丁先生指着主卧室地板上几处有水泥涂抹痕迹的地方说：“水泥盖住的就是原来裸露的钢筋。他们这是在糊弄我哩，抹上薄薄的一层水泥就通知我说修好了。太让我失望了!”接着，丁先生从兜里拿出一块磁铁，磁铁一接近有水泥涂抹痕迹的地面，“啪”的一声就被吸住了。
丁先生说：“一年多时间里，我找过物业很多次了，也见过开发商工程部的负责人，他们承认房子有瑕疵，也承诺维修，结果就修成了这样。”
当天，记者与丁先生一起找到了一直负责协调此事的河南邦达物业公司的负责人时定洲。面对记者的询问，时定洲说：“要解决问题还得找领导协商。我去郑州有急事，回头再联系吧。”记者再询问开发商及物业公司领导的电话，时定洲以不知情为由予以拒绝，随即开车离去。
专家：钢筋裸露属于质量问题
按照丁先生所述，房间主卧室地面有6处出现钢筋裸露，天花板也有多处出现错位不平整的现象，这算不算质量问题呢?
带着这个疑问，记者咨询了郑州大学共图建设工程检测有限公司高级工程师曾德贵。“这两种情况都属于质量问题。”曾德贵分析说，外露的钢筋容易过早锈蚀，继而造成钢筋体积膨胀，时间长了会导致地板顺筋裂缝，最终会影响到结构的耐久性。
曾德贵说，现浇板出现这样的情况，可能是当初没有浇筑到位，但也不排除地板厚度不足的可能，这需要专业机构进行检测后才能确定。
至于天花板出现错位不平整的现象，曾德贵表示，应该是现浇板的模板不平所致，主要弊病就是影响正常装修，不过让专业的施工人员处理平整即可。
对于丁先生的遭遇，河南天坤律师事务所资深地产界律师李显楼表示，存在问题的地板与天花板需要修复，修复时，可以由开发商自行修复，也可以由业主请专业的施工机构来进行修复。因修复所产生的费用，均应该由开发商承担。
投诉：新房地面多处钢筋裸露
2月28日，丁先生向记者反映，他于2009年11月份在中牟县购买了一套房子，开发商是河南宏田置业有限公司，小区名称为水岸鑫城小区，所属物业公司为河南邦达物业公司。
丁先生说，交房后他发现房子存在很多质量问题，比如主卧室地面上6处出现钢筋裸露，地面高低不平，天花板错位不平整等。关于天花板的问题，装修公司的人实地察看以后表示，需要支付每平方米30元的平整费用才能装修。“我家的物业费都交了，物业公司承诺给予维修，但一直不见行动。”丁先生说，一年多时间里，经过多次交涉，他终于在今年2月22日接到物业公司的通知，说房子已经修好了，请他过去看看。
丁先生生气地说，看过修缮效果以后，感觉开发商在糊弄人，只用一层薄薄的水泥将裸露的钢筋遮盖一下，天花板也只是简单地用水泥进行了粉刷。
丁先生对记者说：“出现这种质量问题，严重影响房屋的使用寿命。我是东方今报的忠实读者，希望你们能帮我讨回一个公道。”
调查：修整后的地面还能吸住磁铁
3月1日，在丁先生的带领下，记者来到了位于中牟县的水岸鑫城小区 8号楼B8101室，这就是丁先生购买的房子。
走进房间，记者发现无论是客厅还是卧室，地面果然像丁先生反映的那样坑坑洼洼，高低不平，天花板上有多处修补过的痕迹，但有些地方仍然明显错位。
丁先生指着主卧室地板上几处有水泥涂抹痕迹的地方说：“水泥盖住的就是原来裸露的钢筋。他们这是在糊弄我哩，抹上薄薄的一层水泥就通知我说修好了。太让我失望了!”接着，丁先生从兜里拿出一块磁铁，磁铁一接近有水泥涂抹痕迹的地面，“啪”的一声就被吸住了。
丁先生说：“一年多时间里，我找过物业很多次了，也见过开发商工程部的负责人，他们承认房子有瑕疵，也承诺维修，结果就修成了这样。”
当天，记者与丁先生一起找到了一直负责协调此事的河南邦达物业公司的负责人时定洲。面对记者的询问，时定洲说：“要解决问题还得找领导协商。我去郑州有急事，回头再联系吧。”记者再询问开发商及物业公司领导的电话，时定洲以不知情为由予以拒绝，随即开车离去。
专家：钢筋裸露属于质量问题
按照丁先生所述，房间主卧室地面有6处出现钢筋裸露，天花板也有多处出现错位不平整的现象，这算不算质量问题呢?
带着这个疑问，记者咨询了郑州大学共图建设工程检测有限公司高级工程师曾德贵。“这两种情况都属于质量问题。”曾德贵分析说，外露的钢筋容易过早锈蚀，继而造成钢筋体积膨胀，时间长了会导致地板顺筋裂缝，最终会影响到结构的耐久性。
曾德贵说，现浇板出现这样的情况，可能是当初没有浇筑到位，但也不排除地板厚度不足的可能，这需要专业机构进行检测后才能确定。
至于天花板出现错位不平整的现象，曾德贵表示，应该是现浇板的模板不平所致，主要弊病就是影响正常装修，不过让专业的施工人员处理平整即可。
对于丁先生的遭遇，河南天坤律师事务所资深地产界律师李显楼表示，存在问题的地板与天花板需要修复，修复时，可以由开发商自行修复，也可以由业主请专业的施工机构来进行修复。因修复所产生的费用，均应该由开发商承担。