主题:房价是公众头上的一把刀 ”毕房族“买房全攻略
- 发表于2014-06-09
心态1:房租赶上按揭了
就读于南京林业大学的小邹最近半年来在本地一家网络公司实习,今年7月面临毕业工作的她一早就打定主意毕业后不租房,而是直接买套单身小公寓居住。
小邹在城中及河西逛了一圈后发现,要么房子太老条件太差,要么就是房租高的离谱,都要赶上按揭了。小邹说,河西一套精装新房的租金几乎要占去她每月大部分薪水,而她又不太喜欢跟陌生人合租,于是就萌生了买房子住的想法。
心态2:看好房价还要涨
一位南京本地的男学生毕业后确定入职银行工作,父母果断在城市桃园为他买下一套118平方米的二手房,总价278万元,贷款有50多万元。有意思的是,这套房为毛坯房,而且办过户时男学生表示自己暂时不会装修并住过来,只是感觉房价不会降,所以先买下来放着升值,或许以后结婚用得到也好。
心态3:早买房早安心
毕业就买房在不少人看来已经够急的了,可实际上还有一些没毕业,甚至刚考上大学的学生,就成为有房一族了。当然,父母依旧是他们买房的资金来源。在南师大就读硕士研究生的小王就是其中之一。虽然还没毕业,父母已经为她买好了一套小面积公寓。小王对记者表示,与自己本科一同毕业的同学也有不少买了房,自己选择进修推迟了步入社会挣钱的时间,但房价的上涨却不会因此推迟。眼看房价一天天上涨,父母决定早买早安心。
- 发表于2014-06-09
大学一毕业就计划买房,成为新一代“房盲”。今天,市工商和房管部门公布调查结果显示,六成以上年轻人面对买房压力无所适从,专家建议买房要提前做好四大规划。
1、意识规划:理性消费:年轻人买房是为了结婚,没必要一步到位,一买就要买三室两厅
2、前提规划:积累首付:合理分配个人收入和理财,每月固定的留出一部分资金出来,制定出一个定期定额的储蓄投资计划
3、定向规划:目标范围:为了工作生活方便,可购买市中心的二手小房子,或是新开盘的小户型。
4、成本规划:时间价值:买房要把握5公里生活圈。
每月还贷最好别超收入30%
毕业买房 切记“眼高手低”,业内人士对此提出 点建议:
1、最好是先租房居住,等到三五年之后,具备一定经济条件之后再购房。
2、父母支持首付的话,最好根据自身的经济能力来选择适合自己的楼盘和户型。
3、刚毕业,交际、添置生活用品等生活成本比较高,所以每月还贷最好别超过收入30%。
4、总价低、功能齐全的小户型或单身公寓,对这部分群体更为适宜。既能满足居住需求,又不会带来太多的资金压力,也更容易转手出售。
切忌不能购买的七种“便宜房”
大学生买房有优惠又便宜固然好,但以下几种房在购买时一定要慎之又慎:
1、联合开发房:
2、公益联建房。
3、集资合建房。
4、集资联建房。
5、非法开发房。
6、限制权利房。
7、郊区联建房。
这些便宜房或没有履行正常的土地出让手续,或属于不规范开发,故一旦消费者购买了上述房屋,是得不到房地产权证的。
- 发表于2014-06-09
有能力买就买吧,买房总比租房强,自己的房子住着才舒服额
- 发表于2014-06-10
不要指望房价会降,房价降了,利率上涨了,最后受罪的还是买房的
- 发表于2014-06-10
只要还是自己能力不够,我真见过一些异地25.26岁的年轻人,凭借自己的实力在北京买房
- 发表于2014-06-10
相信自己,凭自己的实力可以买一套属于自己的房子
又到一年大学生毕业季,即将离开象牙塔的众多学生,除了要面临严峻的就业形势,还要承受租房买房的压力。有报道指,“毕业季”房价虽未大涨,但广州楼市租价涨幅已超楼价,租金还有继续上涨的可能。面对不菲的租金,不少父母、毕业生萌生买房而不租房的想法。
刚毕业、工资低、压力大,众多学生争做“毕房族”究竟为哪般?何为“毕房族”? 所谓毕房族,就是一毕业就买房的学生群体。
每个人心中都有一个买房故事 ,即使是才毕业的学生也不能例外,房价一直都是悬在公众头上的一把刀啊!!
房价是每个人心中的痛,买房可以说得上是人生中的一件大事儿,面对这人生中要购置的最大一个“大件儿”,你是否心里有底,能否象选对爱人一样选对居所?