主题：我的买房小心计，个人经验，求拍砖大家共同讨论~~~（图）

1.银行是风向标

近一年媒体经常在争论房地产市场是否存在"泡沫"，房价是高是低？这个问题还是留着经济学家们去讨论好了。
作为买房自住或者大可不必管什么收入房价比，也没有必要管空置率怎样算。
普通买房人看市场的方法很简单，那就是看银行对买房贷款的态度。
银行手松，说明市场看好；银行手紧，说明市场风险加大。
银行的态度比的话真实、准确，可信度更高。

2.参考平均价格

经常听一些人讲平均价格下跌，是因为某类房子增多，并不说明房屋价格真的降了。
持这种观点的人只说对了问题的表面，却忽略了平均价格反映的真正内涵。
某类房子增多代表着市场的需求，更反映着政府的政策导向。
房子增多，受影响首当其冲的一定是高价房。

3.买涨不买落

房地产和其他一样，不要认为自己能摸到市场的价格底线。
如果不是为了急住，当房价一路下跌时还是持币观望一下好，宁愿市场开始走高时买不到最低价，也不要有抄底心理。

4.满足需求就好

满足自己的需求就是最好的房子。
买房前定好自己的目标，多比多看，入住后则不比较、不计较。
心理上的平衡比任何物质上的享受都重要。

v其实有时候高手过招都是简单的招式，没那么多的花架子～
顶一个，写的还不错～

要学习学习啊 呵呵
买房这事儿马虎不得，还是要斟酌再三

没钱就别买房，买房了就别后悔!房子不一定要买最好的，合适你的就可以!

但有很多人不明白这些道理，在市场中踌躇犹豫。

个人看法

看房的时候，这好那也好一到关键时候就磨磨唧唧，当断不断，犹犹豫豫，

总是等机会过去了再懊悔的人。

泪~~我就素介号人呐~哎

好事情