主题：一线城市回升二三线城市打折 年末行情复杂

  中小城市地方政府财政收入对房地长依赖性高，而开发商规模较小，资金周转困难，由此，开发商急于售出手中的房子，以防资金链断裂。

  中小城市楼市打折甩卖的原因不外乎以下两个，一是政府顶不住了，二是开发商顶不住了。

  楼市上涨的主要原因在于中国资本过剩、财富过剩。经过改革开放三十年，中国民众积累了一定财富，但都是以货币形式存在。这些财富需要寻求保值的渠道，但现在渠道有限，是我们的金融体系创新不足，货币资本、虚拟资本的循环脱离了实体经济的财富创造，导致实体经济资本短缺和虚拟经济资本过剩。虚拟经济进入实体经济的通道没有完全打通，目前的限购只是暂时延缓了房地产的快速泡沫化，但是没有给这些流动资本找到出路。

洛阳的房价也就这样了，涨不太现实，八千封顶了。跌也不现实，需求量依旧大，维持现在的价位会相当长一段时间

不可能跌 只可能涨 涨成什么样儿没人知道 ，也预测不了

说不定经济嗖的一下不景气了 房价就跌了

楼上想的挺美的 梦而已

早知道是这样 如梦一场

情况很复杂 很难分析

年后不就直线升起来了么？

二手房现在交易火爆啊 政策太突然了

是啊 我寻思把房子卖了呢 这可好 政策来了 现在想尽快出手呢？