主题：泱泱大国却在房产税方面垫底?

早前我们就听说中国要弄全国住房信息联网，但是近期住建部对全国住房信息联网一事爽约，对此，某房地产总裁接受采访时说，中国的限制性政策仍然是起步阶段，住房信息联网位居全球老幺，房产税是个最基本的税，这方面中国也是最后一个。

我们来看看上其他国家在限制性政策方面是如何“领先”中国的。

美国

美国限制维护，每年要征收房价3%的房产税作为维护成本。按照这种办法，购房维护成本已经超出收益的成本和期待。

英国

在房屋交易的交易前、维护、再交易三个阶段中，英国限制的是交易前，限制总量不限制套数，当房屋总量超过200万英镑，英国征收高额的房地产印花税。

加拿大

加拿大的做法与美国一样，也是在维护上加以限制，差别是加拿大会实行浮动式和灵活式的房产税，有的地区是2%，有些是5%或者6%甚至更高。

澳大利亚

澳大利亚则限制出售，即在再交易阶段限制。购买房子或者大量的(不用于居住的)，再售出的时候需要限制交易对象只能卖给固定的或者有限的人群，这些人群可能是低收入人群，或者年收入在某一个基线之下的人群。还有一种情况，只能卖给本地人，这样即使是在做投机也会有一些理智的预期。

而在中国，在交易前不是限制房屋总量而是限制套数，限制套数只能限制住穷人，富人和者还是能选择卖豪宅来拥有两套以外的房产;如果学习美国的做法，中国也就不会出现一系列“房叔”、“房嫂”的情况了，一个人名下也就不会有那么多的房子;若采取加拿大的措施，鄂尔多斯也不会出现“鬼城”的问题。以上就是中国与其他国家在房产税政策上的劣势之处。

中国在房产税方面垫底

就是的中国的限制只是限制住了穷人，有钱人照买！

确实是 只能说 中国的房产税 制度不够完善

中国为什么就不能出台一些狠一点政策，我觉得本质还是有些政策有损了某些人的利益

现在的制度 对于有钱人来说 并没有什么约束力

但是 确实是使的 穷人的购房之路变的更加艰辛了

我觉得英国的做法不可取，感觉中国有钱的人太多了，而且中国人根深蒂固的想法就是安家置业，所以中国有点的人还是买房子的多

房产税本来就应该征收

加大房产税征收，可以抑制房价