主题：买房省钱秘诀，小窍门齐分享！

 哈哈~~看到这篇帖子的人，首先祝贺你！因为你即将知道买房优惠的诀窍哈。优惠常常是咱们这种苦逼普通购房者最为关注的话题，无优惠不买房。如何在买房中把握争取更多优惠，很实用的额，我来给大家分享几个小窍门吧 

  要看准时机要优惠
  买房时机也一样，当大多人都认为市场不好的时候，市场是真的不好，那么开发商肯定会打折优惠力度很大。这个时候别人都没信心了，但作为购房人，你可一定要有信心。这个时候你买房，容易谈价格，容易要优惠。因为这个时候是买方市场，而且你选择范围也很广

   讲究方式拿优惠
  在很多人眼中买房和买一本小册子一样。掏钱付款，领东西，交易完成。可事实并非如此。很多人会认为直接找领导，能够拿到更多的优惠。可事实不是如此，最多的优惠应该是你从置业顾问手上直接获得的，自然如果您和公司领导关系好到了可以同穿一条裤子除外。那么要优惠的方式就很简单两个字：磨、等。所有人的耐心都有极限，当你磨到一定程度，你都和置业顾问成为了朋友的时候，就算你不想要优惠，他都会帮你想办法。等是一种态度，这相当于博弈，当一方可以等得更久的时候，另一方就会不安。这是心理战，对谈价格来说太重要了。
   找准渠道拿优惠
  优惠一部分是谈来的，一部分是等来的，还有一部分是找来的。渠道很重要，一来就是找对方公司领导；二来是看看有没有老客户带新客户的优惠；三来是看相关媒体是否优惠；四来是看项目自身短期内会不会有相关活动；五来是该项目是否参加政府或其他媒体的相关优惠活动。把握这五点你的优惠肯定就没问题了。
   但也别“优惠至上”
  “能争取更多优惠”很好。但换个角度来说，一旦优惠进入死角，即十八般武艺您已全部用完，就需要适时下手了。还有点需提醒的是，小开发商的优惠往往比大开发商更好要。
我所知道的方方面面都给大家盘点到这里了，在地产上过班的人，希望对大家有用额~~

买房子一定要多找找关系！

目前实行一户一价的定价方式，一般来说，同一户型楼层越高的价格越贵

楼层选择也不是越高越好，一般楼层总数的1/3以上，采光和通风都会较好，可根据实际情况选择。

设计精美的楼盘广告经常是吹得天花乱坠，但实际情况往往是夸大和虚假宣传

一般首次开盘时，会有比较优惠的价格，及时了解市场信息，锁定目标楼盘，趁首次开盘时选取相对优惠的房子，是不错的方法.

一般好的户型会留着到后面价格有所升高时再作为卖点推出

是得好好看看，毕竟不是小事儿……

涨姿势了！

这年头买套房子 真难里面的科学道理真多