主题：算算经济账，说说我为啥现在不买房请大家检阅！

 楼主坐标洛阳，新婚，家庭月收入7000。洛阳现均价5400左右，90几平总房价差不多50万。

算算账：

买房的话，首付3成也就是15万（掏空现在积蓄），商业贷款36万，20年，每月还款2350左右，利息20万左右，也就是说房子总价为70万，然后加上装修、家电、家具等等15万差不多，也就是这套房子要花费起码85万。现在买房起码要准备30万。

租房的话，洛阳好位置也就1500整租一套精装修拎包入住的，一年也就1.8万。15万的首付拿来理财，按较低8%的也有1.2万，每月家庭收入可以继续投入理财，一年起码投入十万也是较低8千，基本填平房租。

现在洛阳房价基本已经到顶了，大家都知道中国房市库存压力大，泡沫是有吧，而且房子只是拥有70年使用权而已，房价上涨已经没有多大空间了，不就算好了，不然国家也不会出台众多政策如降准降息、放开二胎等等政策刺激楼市了。

这样来看，如果租房的话，5年后就算家庭总收入不变的话，家庭资产为：30万+42万也有72万。此时再买房，全款都可以了，不用房奴20年了，更不用付出那么多的利息，划算！！！

大家怎么看？？？

确实值得深思

如果房价不涨，工人工资不涨，不通货膨胀，你的算法完全没有问题；
问题是，国家已经明确提出，2020年平均工资要翻一倍，人工涨了，还有什么会不涨呢？

今年下半年买吧

8%是哪家银行的  我也要投资一下   我现在也不卖房子  就等着把钱放在银行里吃利息呢