3、4线城市如何去库存猜想：步，政府允许房价开始跌，配套出台各种打压楼市的政策（如限购等），又暗自令银行不得做按揭，房价被腰斩甚至三斩，开发商苦于融资压力，房价降为成本上下。第二步；银行催贷，中小开发商纷纷破产清算，银行低于成本价优先接过，再转手给政府成立的资产公司；第三步，政府将房屋以有限产权模式，分配给符合无房标准的进城农民，并全面开征房产税，中国特色的城镇化拉开序幕。结局：
1、中小开发商血本无归，没脱逃的连本带利吐出来，十年好光景给人做嫁衣；
2、开发商的银行贷款无论盈亏，都由政府注资的资产公司兜底，化解金融机构危机；
3、资产公司将房屋使用权分配给进城农民，农民以宅基地交换；4、征收到的房产税填资产公司负债。
想来想去，除了这招，也无能为力了。 楼市本来就起一个超发货币蓄水池的作用，只有这样，政府才能以代价处理掉这个蓄水池。
呗
感觉明年应该会大肆去库存
那不是会
3、4线城市如何去库存猜想：
步，政府允许房价开始跌，配套出台各种打压楼市的政策（如限购等），又暗自令银行不得做按揭，房价被腰斩甚至三斩，开发商苦于融资压力，房价降为成本上下。
第二步；银行催贷，中小开发商纷纷破产清算，银行低于成本价优先接过，再转手给政府成立的资产公司；
第三步，政府将房屋以有限产权模式，分配给符合无房标准的进城农民，并全面开征房产税，中国特色的城镇化拉开序幕。
结局：
1、中小开发商血本无归，没脱逃的连本带利吐出来，十年好光景给人做嫁衣；
2、开发商的银行贷款无论盈亏，都由政府注资的资产公司兜底，化解金融机构危机；
3、资产公司将房屋使用权分配给进城农民，农民以宅基地交换；4、征收到的房产税填资产公司负债。