主题:买房把握五大黄金原则 做聪明购房人
- 发表于2013-09-25
第三原则:该买什么类型的房?衡量房子的性价比是否最优化
衡量住宅性价比是否最优化,也就是看与同档价格住宅相比,其居住及附加价值是否最高。我们购买一套住宅,买下的并不仅仅是一套房子,还有附属在房子上的生活环境,包括区域配套、社区环境、物业服务等等。区域配套包括有餐饮、休闲、金融、医疗、教育、交通等多方面组成,这些直接决定生活的便利度。社区环境主要包括:绿化环境、人文环境、社区安静度和安全封闭性等。
- 发表于2013-09-25
第四原则:如何在价格谈判中掌握主动?坚持价格底线,不要为明天的升值埋单
房子的出售方,总是对房子所在的区域发展规划进行夸大性的描述,手中拿着升值潜力这张牌,试图让买家感受到:他买到的不仅是一套房子,更是一枚在不断长大的金元宝。在这种诱惑下,买方在价格谈判时,要坚持自己的购房原则和价格底线。
对于自主型购房者来说,房子买来是为了解决当期的居住,应该更看重的是房子当期所具有的价值,而不要过多地考虑房子的未来升值潜力,不要用今天的钱为明天的升值买单。
- 发表于2013-09-25
第五原则:买房怎么能最省钱?精打细算,采取最省息的贷款方式
- 发表于2013-09-25
不管是买新房还是二手房,购房人在贷款这一环节都缺乏专业的指导。开发商或房产中介往往会出于自己的利益,为买房人指定银行。为了尽可能降低贷款利息的成本,买房人需建立贷款理财意识。
- 发表于2013-09-25
尽量在购房时办理公积金贷款。
如果您有公积金。。。
- 发表于2013-09-25
开发商或房产中介往往会出于自己的利益,为买房人指定银行。
- 发表于2013-09-25
对各银行推出的能够节省利息的贷款产品以及贷款方式,应高度重视,多做比较
第二原则:该买什么价位的房?在自身购房财力之下,确定价格承受范围