主题：别坐等房价下降 告诉你房价永远会上涨的理由

房价必然上涨的理由有很多，简单罗列一下，有如下几条：

1，农民都变成了城镇居民。在1995年，中国城市人口对比农村人口是29:71，这就是大家常说的，中国人口70%都是农民的出处。但现在形势已经逆转，城市人口对比农村人口是51:49，此消彼长，大量农民都住到了城市。这个趋势还将延续很长一段时间。

2，年轻人结婚都要有独立的住房。在以前，一家三代住在一起是正常的事情，但现在基本上不可能了，如果你结婚都没房，只能和父母挤在一起，那么你在婚姻市场上就很难是抢手货。君不见多数女性征婚的时候都要求有“独立婚房”吗？不仅要独立婚房，还要一步到位，晚上喷上爱绯迪克把老婆伺候好。这结果是，家庭人口数量越来越少，而人均居住面积越来越大。

3，人均收入的提高。凡是买了房的朋友都会有这样一个体会，那就是还贷的速度远比最初预期的要快，提前还贷的人绝不是少数。这背后的原因就是国人收入增长的速度快。你别看网上那么多人喊工资不涨房价乱涨，真实情况是，赚到钱的人都是闷声大发财，他们已经偷偷把房贷的钱提前还掉了，正在考虑要不要再买一套。他们也是房奴，但属于快乐的房奴。最惨的是想当房奴还当不上。

4，有钱人的储蓄罐。对于那些有钱人来说，手里这么多钱没有靠谱的渠道，买股票嘛，股票多少年都不见涨；买理财产品嘛，其收益率也就比定期存款好那么一点点，想来想去，那就只能买房子了。这是一种优良的储蓄资产，不怕偷不怕抢，租出去还有租金收益，遇上好年景，一年涨个30%-50%都不在话下。还有什么资产比得上房子呢？

5，全的银行都在的印钞票。其中最凶猛的当属美国，由于中国奇怪的汇率机制，美国人印钞票我们就必须跟着印。这结果就是，通货膨胀就像生老病死那么正常。

现在说会涨好无力啊，都跌傻了。

现在叫你买洋房你敢吗

从长远来看，我还是赞同楼主的观点。除非，能跌回2003年之前，那才叫跌！否则这样小小的跌或30%，40%的跌，都不能什么。当然，除非发生了像战争这样的重大事件，房价才会跌。纵观任何一个政权，都是从通胀再到通胀的过程。

中国那么大，每个城市情况不一样，不能一概而论。对于一线城市，庞大的需求和有限的供应，决定了楼价从长远来看，是只涨不跌的，除非发生战乱。即使是像2008年那样的金融危机，一线城市想救市也很容易，放开限购，加上购房入户，已经能把楼价托起来了。

关键还是传统观念的影响，大家都认为租的不如买的，买的房才算是家

现在不是都往下跌了吗

房价上涨无力啊

买房付款分为全款付清和贷款购买。
贷款又分为商业贷款和公积金贷款，商业贷款就是通过银行把自己的房子作为抵押来贷取银行的资金。住房公积金贷款是通过每月缴纳相应的公积金来贷取房屋尾款。
那么商业贷款和公积金贷款的区别在于：
1.利率：商业贷款当前贷款利率为7.86%，公积金贷款为4.5%。（例：贷款40万，20年。商业贷款3310元/月；公积金贷款2530元/月，每月节省780元，一年节省9360元，20年节省187200元）
2.贷款资质：商业贷款需要提供的资料繁琐，且需要看个人在银行的信用记录，而公积金贷款材料简单，不需要看信用记录！
3.手续方面：商贷繁琐，公积金资料简单，不用麻烦！

本公司总部在洛阳市西工区，可为各位买房和准本买房的朋友们解决买房的难题，费用低，手续简单！
联系人：沈经理：15896571035
。您身边如果有想买房的朋友，可转告此信息，定谢！