主题：河南地久置业董事长穆宏伟谈房产热

近两年房地产市场的热卖现象，确实超乎人们的想象，不仅老百姓，连经济学家也心存疑虑：中国的房地产市场还能热多久？有泡沫吗？如此发展正常吗？穆总却对此有着清醒的认识：比照国际经验，房地产业的发展与国家GDP增长和城市化进程密切相关，中国目前的城市化率只有36％，城市化进程为中国的住宅业发展提供了广阔的空间。中国的城市化率达到60％，需要30年的时间，而这30年，将是房地产业稳步发展的时期。市场需求是绝对的，从人均收入角度来看，人均GDP达到4000美元的时候，房地产业才进入高速发展时期，而中国人均GDP才刚刚1000美元，房地产发展的潜力是十分巨大的。穆总认为勿容质疑房地产业是朝阳产业，但有发展空间并不意味着就一定会正常发展，政策引导、市场规范化程度仍然是影响房地产稳步健康发展的决定因素。更重要的是，在竞争越来越激烈的市场面前诚实守信、产品创新是企业占领市场的重要前提。